Quirinegang 161

Verhuizen zonder klussen!!
Op zoek naar een verzorgd 3-kamerappartement in de populaire wijk Rokkeveen? Dan is dit absoluut een appartement om eens goed te bekijken. Dit appartement combineert een praktische indeling met verrassend veel leefruimte en beschikt onder meer over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een aparte was-/bergruimte én een balkon aan de achterzijde.

De woning ligt in een verzorgd appartementencomplex met een centrale entree, videofoon en liftinstallatie. Ook de brede galerij biedt nét dat beetje extra: hier is voldoende ruimte om even buiten te zitten. Binnen zorgen de doorlopende laminaatvloer, de grote raampartijen en de open verbinding tussen woonkamer en keuken voor een prettige, lichte sfeer. De keuken is praktisch hoekopgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en via de deur stap je zo het balkon op. Tel daarbij de cv-ketel uit 2020, mechanische ventilatie uit 2020, het energielabal A en de praktische ligging in Rokkeveen op en je hebt een appartement dat zowel voor starters, stellen en voor senioren interessant kan zijn.

Alle denkbare voorzieningen zoals de warme bakker, de keurslager, diverse supermarkten, diverse andere winkels, de weekmarkt, het NS-station, maar ook de Randstadrail en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Rondom het appartementencomplex is een zeer ruime parkeergelegenheid en het natuurgebied Balijbos ligt op 5 minuten loopafstand.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf of dit appartement aan de Quirinegang jouw nieuwe thuis kan worden.

Bijzonderheden op een rijtje.
- 3-kamerappartement met twee slaapkamers en een praktische indeling
- Ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde
- Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche
- Brede galerij met voldoende ruimte om even buiten te zitten
- CV-ketel en mechanische ventilatie uit 2020
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en zelfs HR ++ glas
- Bijdrage actieve V.v.E. € 200,- per maand inclusief de berging
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Je komt het appartementencomplex binnen via de centrale entree. Een verzorgde en praktische binnenkomst, waarbij je dankzij de videofoon eerst kunt zien wie er voor de deur staat. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis en de privéberging. Handig, want zo hoef je met boodschappen of andere spullen niet onnodig te slepen.

Eenmaal op de woonverdieping valt direct de brede galerij op. De galerij is ruim opgezet en biedt meer dan alleen een praktische route naar de voordeur. Er is voldoende breedte om hier even een stoel neer te zetten en buiten te zitten, het heeft zo z'n charme.

Via de voordeur kom je in de entree/hal van het appartement. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en heb je een goed overzicht over de indeling van de woning.

In de hal bevindt zich de meterkast. Ook bevindt zich hier de volledig betegelde toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met:
- Hangend closet
- Fonteintje

De laminaatvloer loopt door in de woning en zorgt voor een rustige basis. Geen verschillende vloeren en drempels die de ruimtes van elkaar losknippen, maar juist eenheid. Dat geeft het appartement een verzorgde uitstraling en maakt het bovendien prettig in het dagelijks onderhoud.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer van ca. 13 m² bevindt zich aan de galerijzijde.

De tweede slaapkamer van ca. 8 m² is een prima ruimte die zich uiteraard uitstekend leent als slaapkamer, maar ook als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte kan worden gebruikt. Daarmee biedt de woning net wat meer flexibiliteit dan een standaard tweekamerappartement. Of je nu een rustige thuiswerkplek nodig hebt, regelmatig logees ontvangt of gewoon graag een extra kamer achter de hand hebt: hier kun je alle kanten mee op.

De open keuken van ca, 11 m² bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling.
Het keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder:
- Koel-vriescombinatie
- 4-Pits gaskookplaat
- Oven
- RVS-afzuigkap
- Vaatwasser

De open verbinding met de woonkamer zorgt voor extra daglicht en geeft een ruimtelijk gevoel in de ruimte waar het uiteindelijk allemaal om draait: de woonkamer van ca. 21 m².
Deze bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en door de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen. De deur vanuit de woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot het balkon aan de achterzijde. En dat is natuurlijk een fijne aanvulling op de leefruimte.

Interesse in dit prima gelegen appartement?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.